Expert Voices του MobbyBusiness: Op-Ed & Insights. Οι μικρές επιχειρήσεις αναπτύσσονται σταδιακά. Τι ήταν ο κατάλληλος χώρος γραφείων στην πρώτη φάση ανάπτυξης, όταν είχατε μια χούφτα εργαζομένων ίσως να μην είναι κατάλληλη για την τρέχουσα φάση σας, η οποία περιλαμβάνει μια ομάδα 50 ατόμων. Εκτός από την προσθήκη μελών της ομάδας, έχετε μάθει περισσότερα σχετικά με τις προτιμήσεις χώρου γραφείου σας
Εάν αγοράζετε ή ενοικιάζετε χώρους γραφείου σας;
Αν είστε σαν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων που καλούν την επιχείρησή μας τελευταία, αυτό είναι το ερώτημα στο μυαλό σας. Τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια και τα τροποποιημένα λογιστικά πρότυπα ενθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων σε όλες τις φάσεις της ανάπτυξης να επανεξετάσουν τις μισθώσεις τους.
Δεν μπορώ να πω ότι τους κατηγορώ. Με τόσο χαμηλά επιτόκια, γιατί να νοικιάσετε όταν μπορείτε να κερδίσετε μετοχές; Ανάλογα με τους απαιτούμενους όρους και μετοχές, η επένδυση σε ένα γραφείο μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή, ειδικά εάν είστε σε θέση να αγοράσετε ένα κτίριο που προσφέρει επιπλέον ενοικιάσιμο χώρο για να αυξήσετε την απόδοση.
Ταυτόχρονα, οι μεταβαλλόμενες λογιστικές πρακτικές καθιστούν τη μίσθωση λιγότερο ελκυστική. Αυτό το τρίμηνο, το Συμβούλιο Χρηματοοικονομικών Λογιστικών Προτύπων (FASB) και το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB) αποφασίζουν για ένα προτεινόμενο σχέδιο, το οποίο εάν θεσπιστεί θα πλαισιώνει τις μισθώσεις ως υποχρεώσεις.
Όπως και με οποιαδήποτε απόφαση, υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Κοιτάζοντας τα βασικά της μίσθωσης έναντι της αγοράς μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε αν θα πρέπει να προχωρήσετε με την πιο εμπεριστατωμένη οικονομική αξιολόγηση που απαιτεί η αγορά.
Ας ξεκινήσουμε με μερικές ερωτήσεις. Όταν απαντάτε ναι, κιμωλίστε μια συστοιχία στη στήλη pro buy.
Θα είσαστε καλύτερος ιδιοκτήτης από τον τρέχοντα εκμισθωτή σας; ακόμη και οι καλύτεροι ιδιοκτήτες μπορεί να είναι ένα πρόβλημα. Όταν είστε ο ιδιοκτήτης σας, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το γεγονός ότι η διαχείριση ακινήτων γίνεται κέντρο κέρδους για τον ιδιοκτήτη. Έχετε τη δυνατότητα να ελέγχετε μερικές από τις δαπάνες σας, οι οποίες μπορούν να επηρεάσουν θετικά την απόδοση της επένδυσής σας.
Ορισμένες επιχειρήσεις μπορεί να χρειαστεί να βρίσκονται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της πόλης, όπως η κεντρική επιχειρηματική περιοχή, για να φιλοξενήσουν πελάτες και εργαζόμενους. Δυστυχώς, αυτό μπορεί να εξαλείψει το πλεονέκτημα της αγοράς στις αναπτυσσόμενες περιοχές όπου μπορεί να είναι διαθέσιμο χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι και εκτίμηση.
Η ανταμοιβή των εργαζομένων παίρνει προσωπικά
Η αναγνώριση των εργαζομένων είναι από καιρό βασική κουλτούρα στο χώρο εργασίας. Είτε πρόκειται για βραβείο "υπάλληλος του μήνα", ένα βραβείο για την πραγματοποίηση των περισσότερων πωλήσεων ή δείπνου για την δεκάρα της εταιρείας για την επίτευξη ενός τεράστιου στόχου, η ανταμοιβή των εργαζομένων σας για τις προσπάθειές τους μπορεί να προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό στην ενίσχυση του ηθικού της ομάδας και της ικανοποίησης από την εργασία.
Η δημιουργικότητα απαιτεί εμπιστοσύνη: Πώς να πάρετε περισσότερα από τα δύο
Ηθοποιός, χορευτής, γλύπτης, ιδιοκτήτης καταστήματος Etsy: κάποιες σταδιοδρομίες είναι πιο δημιουργικές από άλλες. Αλλά ακόμα κι αν ο τίτλος της δουλειάς σας δεν προκαλεί σκέψεις καλλιτεχνικής μεγαλοπρέπειας, αυτό δεν σημαίνει ότι είστε προορισμένοι σε μια ζωή εσωτερικής σκέψης. Οι γιατροί, οι δικηγόροι, οι διευθύνοντες σύμβουλοι, οι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων - όλοι μπορούν να επωφεληθούν από μια υγιή δόση δημιουργικότητας.