Τα πράσινα γραφεία δεν είναι πλέον η εξαίρεση, είναι ανταγωνιστικά πρέπει
Από τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης έως την άμβλυνση των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής, οι επιχειρήσεις εργάζονται για να ικανοποιήσουν τη ζήτηση μιας αγοράς που είναι ολοένα πιο οικολογικά συνειδητή. Καθώς η μετατόπιση έχει συμβεί, τα στελέχη έχουν μάθει ότι οι πράσινες πράξεις δεν είναι απλώς μια ηθική ή εμπορεύσιμη προσπάθεια, αλλά και μια κερδοφόρα επιχείρηση. Ένας κλάδος στον οποίο η μετατόπιση αυτή έχει γίνει αισθητά αξιοσημείωτος είναι η κατασκευή, όπου οι εταιρείες έχουν στραφεί σε νέες, αποδοτικότερες τεχνικές, ειδικά όταν πρόκειται για το σύγχρονο κτίριο γραφείων. , Δήλωσε η Nathan Taft, διευθυντής εξαγορών για πράσινο κατασκευαστή Jonathan Rose Companies. "Έχουμε δει μια πραγματική μετατόπιση στη βιομηχανία, πιέζοντας από την κυβερνητική εντολή να ωθήσει τους ανθρώπους στην καμπύλη μάθησης. Οι άνθρωποι συνειδητοποιούν μόνο ότι το πράσινο κτίριο έχει νόημα."
Διατήρηση ως ανταγωνιστική αναγκαιότητα
στις περισσότερες μεγάλες πόλεις στις ΗΠΑ, τουλάχιστον το 40% των τετραγωνικών τετραγωνικών μέσων είναι τώρα πιστοποιημένο από την LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), σύμφωνα με την έρευνα αγοράς ακινήτων της CBRE. Το Σικάγο πρωτοστατεί στο 66% των γραφείων LEED και ακολουθεί το Σαν Φρανσίσκο στο 61,8%. Και η CBRE διαπίστωσε ότι μεγάλο μέρος της τάσης οφείλεται στην επιτακτική ανάγκη της αγοράς και όχι στον καταναγκασμό των ρυθμιστών. Με άλλα λόγια, οι εταιρείες αναγνωρίζουν ότι η στρατηγική ενεργειακή διαχείριση τους δίνει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Παρόλο που η σημερινή ομοσπονδιακή νομοθετική ατζέντα έχει μετατοπίσει το επίκεντρο από την ενεργειακή απόδοση και η βελτίωση της ποιότητας των κτιρίων είναι δύσκολο να αποδυναμωθεί, δήλωσε ο Δρ Nils Kok, αναπληρωτής καθηγητής στο Πανεπιστήμιο του Μάαστριχτ.
Καθώς περισσότερες εταιρείες αρχίζουν να υιοθετούν πράσινα οικοδομικά πρότυπα, η πιστοποίηση LEED θα είναι λιγότερο ανταγωνιστική και περισσότερο αναγκαιότητα αγοράς . Σε συνδυασμό με την εμφάνιση του Διαδικτύου των πραγμάτων (IoT) και των μηχανισμών διαχείρισης της ενέργειας που βασίζονται στη μηχανική μάθηση, τα οικολογικά πρότυπα κτηρίων προσφέρουν στις επιχειρήσεις έναν τρόπο εξοικονόμησης περισσότερων δολαρίων, τα οποία στη συνέχεια μπορούν να επανεπενδυθούν αλλού. Οι εταιρείες που δεν συμμορφώνονται με αυτά τα πρότυπα θα βρεθούν αναπόφευκτα σε μειονεκτική θέση.
Η αειφόρος οικοδόμηση περιλαμβάνει μια αναλυτική προσέγγιση που βασίζεται σε δεδομένα για διάφορες ανακαινίσεις, όπως η εγκατάσταση μόνωσης, η ενημέρωση του φωτισμού στα φωτιστικά LED και η διάγνωση συστημάτων θέρμανσης και λεβήτων. Αυτή η προσέγγιση βοηθά τις εταιρείες να αναγνωρίσουν τις πιο σπάταλες πτυχές μιας δεδομένης δομής και να καθορίσουν τον καλύτερο τρόπο αντιμετώπισης αυτών των αποβλήτων. Αλλά το βιώσιμο κτίριο δεν αφορά μόνο τις ανακαινίσεις. Η νέα κατασκευή είναι επίσης ένα βασικό στοιχείο, με τα σχέδια που δημιουργήθηκαν από το έδαφος για να φιλοξενήσουν τόσο την περιβαλλοντική βιωσιμότητα όσο και τις εργονομικές ανάγκες.
"Θέτουμε τα κτίρια από μια ολιστική άποψη για να βελτιώσουμε την αποδοτικότητα, καθώς και την εμπειρία του ενοικιαστή και των κατοίκων" είπε. "Οι ενεργειακές εκσυγχρονισμοί συχνά συνδυάζονται με τη δημιουργία ενός νέου κοινοτικού χώρου ... Πάντα ενσωματώνουμε το πράσινο από την αρχή, όχι μόνο το να το βάζουμε στο τέλος, είναι πραγματικά αυτό που το κτίριο είναι από την αρχή του."
Το πράσινο οικοδόμημα ως εργαλείο οικονομικής ανάπτυξης
Ορισμένοι βλέπουν την αειφόρο κατασκευή ως μέσο προώθησης της περαιτέρω οικονομικής ανάπτυξης, ιδιαίτερα σε κοινότητες που θεωρούνται χαρακτηριστικά μειονεκτικές όταν πρόκειται για την προσέλκυση επιχειρήσεων. Το Συμβούλιο των Ηνωμένων Πολιτειών (Green Building Council, GBC) διατηρεί αυτή τη φιλοσοφία ως μέρος των εργασιών της για τη διάδοση πράσινων οικοδομικών πρακτικών σε όλο τον κόσμο.
Προωθώντας τα πρότυπα πιστοποίησης LEED, το GBC των ΗΠΑ ενθαρρύνει σχέδια κατασκευής που χρησιμοποιούν λιγότερο νερό και ενέργεια, εκπομπές άνθρακα και εξοικονομήστε χρήματα. Η ομάδα θα μπορούσε να επικεντρωθεί σε κτίρια, αλλά η προσπάθεια αποσκοπεί στο να επηρεάσει την οικονομία ολόκληρων κοινοτήτων και, ιδανικά, στον κόσμο, δήλωσε ο Mahesh Ramanujam, διευθύνων σύμβουλος της GBC των Η.Π.Α.
"Όταν εξετάζουμε την αποστολή των κτιρίων σε κοινότητες προς πόλεις, δεν είναι πλέον απλώς ένα πράσινο κτίριο, αλλά είναι επίσης ένα εργαλείο οικονομικής ανάπτυξης", δήλωσε ο Ramanujam. "Το να το καταφέρουμε από έναν περιβαλλοντικό φακό και έναν οικονομικό φακό και κυρίως να επιλύσουμε το χάσμα ανισότητας εισοδήματος ... το καθιστά ελκυστικό για τις επιχειρήσεις να έρχονται και να επενδύουν και να αναπτύσσουν την αγορά."
"Η αποστολή μας είναι θεμελιώδη αλλαγή συμπεριφοράς στην αγορά, ώστε οι άνθρωποι να κατανοήσουν τις αρχές της βιωσιμότητας σε ό, τι κάνουν, στους κύκλους ζωής των καταναλωτών και των επιχειρήσεων », πρόσθεσε.» Θέλουμε να ενσωματωθεί η αειφορία στη ζωή του καταναλωτή, ώστε όλα όσα αγγίζετε, είτε πρόκειται για είδη ένδυσης, είτε για διατροφικές συνήθειες είτε για χόμπι, αντικατοπτρίζει τις αρχές της περιβαλλοντικής και ανθρώπινης βιωσιμότητας. "
Η Ramanujam είπε ότι πιστεύει ότι η πράσινη κατασκευή μπορεί να επηρεάσει κάθε άλλη βιομηχανία, από τους χώρους υγειονομικής περίθαλψης έως το λιανικό εμπόριο. λειτουργώντας σε ένα πράσινο κτίριο, εκτός από αυτές τις εταιρείες χρήματα, αλλά θα βοηθήσει επίσης να δημιουργήσει μια αίσθηση της εταιρικής κοινωνικής ευθύνης, η οποία είναι όλο και πιο σημαντική για τους καταναλωτές, σύμφωνα με μια έκθεση Nielsen που εκδόθηκε τον Οκτώ το 2015. Η έκθεση διαπίστωσε ότι το 66% των καταναλωτών δήλωσαν ότι ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για βιώσιμα εμπορικά σήματα.
«Οι καταναλωτές που δεν έχουν αγκαλιάσει την αειφορία είναι σε κίνδυνο σε πολλά μέτωπα», δήλωσε ο Carol Gstalder, και λύσεις δημοσίων σχέσεων για τον Nielsen, δήλωσε στην έκθεση. "Η κοινωνική ευθύνη είναι ένα κρίσιμο κομμάτι της προληπτικής διαχείρισης της φήμης και οι εταιρείες με μεγάλη φήμη ξεπερνούν τους άλλους όσον αφορά την προσέλκυση κορυφαίων ταλέντων, επενδυτών, κοινοτικών εταίρων και, κυρίως, καταναλωτών."
Βιωσιμότητα εκτός πλαισίου
Υπήρξε επίσης αύξηση των οργανώσεων που στοχεύουν στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα πέρα από τα όρια της πράσινης κατασκευής. Μια τέτοια ομάδα είναι το μη κερδοσκοπικό One Tree Planted, το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους επιχειρηματίες που θέλουν να δώσουν πίσω στο περιβάλλον. Για κάθε πώληση που κάνει μια μικρή επιχείρηση που συνεργάζεται, το One Tree Plantted θα φυτεύει ένα δέντρο σε μια περιοχή του κόσμου που καθορίζεται από τον συνεργαζόμενο επιχειρηματία. Συνεργαζόμενοι με έναν κατάλογο πλυντηρίων των ΜΚΟ, ο μη κερδοσκοπικός οργανισμός βοήθησε να φυτέψουν εκατομμύρια δέντρα.
Η Laura Ellis, ιδρυτής της εκκίνησης Hidden Hippie, είναι ένας τέτοιος συνεργαζόμενος επιχειρηματίας. Έχοντας μεγαλώσει σε γεωργικές εκτάσεις στην Αυστραλία, η Ellis είπε ότι διατήρησε βαθύ σεβασμό για τη φύση και θέλησε να ενσωματώσει μια μορφή βιωσιμότητας στην επιχείρησή της. Συνεργαζόμενος με το One Tree Plantted, βρήκε έναν τρόπο να επικοινωνήσει εύκολα με τους πελάτες της το πρόσθετο όφελος από τις αγορές τους.
«Προσπαθούσα να βρω κάτι που ήμουν πολύ ενθουσιασμένος, αλλά που επίσης συνδέθηκε με το εμπορικό σήμα μου». Είπε ο Ellis. "Αγαπώ πόσο εύκολο [Ένα Δέντρο Φυτευμένο] έκανε τα πράγματα και πόσο καθαρό το μήνυμα είναι." Ομοίως, ο Taft, ο οποίος επικεντρώνεται στο πράσινο κτίριο, δήλωσε ότι η παντρεμένη πτυχή της κατασκευής με άλλες κοινοτικές προσπάθειες είναι απαραίτητη για την επίτευξη το είδος των δραστικών περιβαλλοντικών και οικονομικών αλλαγών που επιδιώκει να επιτύχει το GBC των ΗΠΑ
«Το επίπεδο κατασκευής είναι το δομικό στοιχείο και εδώ επικεντρώνονται, αλλά οι προσπάθειες σε επίπεδο κοινότητας είναι ένα πολύ σημαντικό κομμάτι του παζλ, "Είπε ο Taft. "Οι οικολογικές περιοχές και οι κοινότητες με περισσότερες οικιστικές εξελίξεις και πιο συγκεντρωμένη ακίνητη περιουσία κάνουν μεγάλα βήματα και πραγματικά μειώνουν τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και τις εκπομπές αερίων θερμοκηπίου."
Με τον πολλαπλασιασμό αυτών των προσπαθειών και την περαιτέρω ανάπτυξη καταστροφικών πράσινων τεχνολογιών, η υπόσχεση για την εξομάλυνση των υφιστάμενων πόλεων γίνεται όλο και πιο πιθανή. Για αυτούς τους πράσινους οικοδόμους και επιχειρηματίες, οι επιχειρήσεις έχουν καταστεί ένα εργαλείο για την επίτευξη αυτού του στόχου και αν όλα πάνε όπως έχει προγραμματιστεί, η περιβαλλοντική αναζωογόνηση θα οδηγήσει επίσης στην οικονομική ανάπτυξη και στις καθαρότερες, πιο οικολογικές κοινότητες.
έκδοση αυτού του άρθρου.
Πώς να απελευθερώσετε τον εαυτό σας από το Office Drama
Ο Kaley Klemp και ο Jim Warner, επιχειρηματικοί προπονητές και σύμβουλοι, έχουν γράψει ένα νέο βιβλίο με τίτλο "Το Γραφείο Δράμας: Οδηγός για Υγιή Συνεργασία με την ομάδα, τους συναδέλφους και το αφεντικό σας "για να σας βοηθήσει να ξεπεράσετε το δράμα και να επιστρέψετε στη δουλειά. Αποφύγετε το δικό σας δράμα - Μια από τις πιο δύσκολες προκλήσεις για τους επίδοξους ηγέτες είναι να "κατέχουν τα πράγματα τους", αναγνωρίζοντας την ευθύνη τους για ελλείψεις σχέσεων.
Η δουλειά των ονείρων σας θα σας κάνει πραγματικά ευτυχισμένους;
Μια μελέτη που δημοσιεύθηκε πρόσφατα στην Ακαδημία Διοικητικής Εφημερίδας διαπίστωσαν ότι ανάλογα με το γιατί κάποιος επιλέγει μια δουλειά που αισθάνονται είναι ότι η κλήση τους μπορεί να επηρεάσει αν καταλήγουν να ακμάζουν ή να καίγονται και να βρουν μια νέα σταδιοδρομία. "Κανένα από αυτά που μελετήσαμε δεν είχε μέτρια εμπειρία από το κάλεσμα τους: είτε ακολούθησε ένα μονοπάτι πρακτικής που παρήγαγε τη μάθηση και την ανάπτυξη είτε ένα από τα δύο άλλα μονοπάτια που δημιούργησαν έντονα αρνητικά συναισθήματα και κορυφώθηκαν στην καύση και την έξοδο από την κατοχή », γράφουν οι συγγραφείς της μελέτης .
Δημοφιλείς Αναρτήσεις